Willkommen zu diesem einzigartigen Fertighaus-Bungalow, errichtet in Holzständer-Bauweise von der renommierten Firma Streif. Dieser Bungalow ist Teil eines charmanten Ensembles, das 1975 in Ludwigshafen- Rheingönheim geschaffen wurde und sich inmitten eines etablierten und ruhigen Wohngebiets befindet.

Beim Betreten des Anwesens begrüßt Sie ein ruhiger Innenhof, der die Bungalows diskret von der äußeren Umgebung trennt. Unmittelbar hinter der Eingangstür befindet sich ein gemütliches Arbeitszimmer mit Blick auf den Innenhof. Beachten Sie, dass die Gebäudestruktur L-förmig angelegt ist und im Inneren einen kleinen Hausgarten beherbergt.

Im Eingangsbereich haben Sie die Wahl, nach rechts oder links zu gehen, oder Sie können sich dem inneren Garten und der Treppe zum Untergeschoss zuwenden. Wenn Sie nach rechts gehen, gelangen Sie in die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer (mit offenem Kamin), wobei der Essbereich optisch abgetrennt ist. Eine große Glasschiebetür öffnet sich zum geschützten, uneinsehbaren Garten.

Links im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe sowie das Gäste-WC. Ein kleiner Flur mit Oberlichtern verbindet auf der linken Seite des Bungalows das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und das Kinderzimmer miteinander.

Die Treppe zum Untergeschoss führt auf der rechten Seite unter den Wohn-/Essbereich, wo sich ein Poolbereich befindet, der jedoch nicht mehr in Betrieb ist. Hier finden Sie auch den Heizungsraum und die Schaltzentrale für den Pool. Daneben befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Vorratshaltung, 2. Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner

Die linke Seite des Untergeschosses umfasst ein Gästezimmer mit Tageslicht mit Waschbeckenanschluss sowie einen weiteren Raum, der flexibel als Hobbyraum oder Kellerraum genutzt werden kann.

Dieser Bungalow bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Der charmante Innenhof und der geschützte Garten tragen zur Privatsphäre und Gemütlichkeit dieses Wohnraums bei.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und zentralen Lage in Ludwigshafen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule und gastronomische Einrichtungen.

Auch eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich im Ort. Zudem gibt es eine S-Bahnverbindung in nächster Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A6, A61, A65, A650 und B9, die Sie zu den nahen Metropolen Rhein/Neckar, Rhein/Main sowie nach Speyer, Karlsruhe, Neustadt und Kaiserslautern führen.

In der direkten Umgebung können Sie ein reichhaltiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot nutzen, darunter ein Freizeitbad, einen Sportpark, Badeseen, Vereine, Fahrradrundwege, eine Veranstaltungshalle, Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen sowie Grundschulen.

Der Mindestpreis liegt bei.295.000€.- die Auktion läuft bis zum 05.11.2023.

Gebotsphase: geht vom 30.10.2023 bis 05.11.2023 20 Uhr können alle Interessenten unter der angegeben Internetadresse ihre Angebote abgeben und den aktuellen Gebotsstand einsehen. Ist der Prozeß der Gebote beendet können keine Gebote mehr abgegeben werden.

Finanzierungsbestätigung oder Bankzusage sollte zwingend vorliegen bei Gebotsabgabe. Sonst gibt es keine Garantie, dass Ihr Wohnungskauf letztendlich an einer fehlenden Finanzierung scheitert.